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保障房居闹市靓似商品房组图盘楼

发布时间:2019-11-22 15:37:55 阅读: 来源:硫酸钡厂家

保障房居闹市靓似商品房(组图)

记者昨日从广州市住房保障办了解到,广州市今年将有近万套保障房竣工交付使用。

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珠吉项目的经适房与商品房相比,外观上一点也不逊色。

广州保障房毛纺厂项目已经竣工。该项目户型为单间及两房,面积在30平方米到70平方米之间。

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广州万套保障房今年竣工交付使用 本报记者率先探营多个项目

记者昨日从广州市住房保障办了解到,广州市今年将有近万套保障房竣工交付使用。本报日前独家率先探营多个项目发现,不少项目建设进度不俗,有的已经 封顶,只要通过相关部门验收,随时就可交到中低收入住房困难家庭手中,过去部分地区的保障房给人以交通不便、配套不足的印象,不过记者发现,最新推出的保 障房有的深藏闹市之中,周边环境旺中带静;有的与地铁站只有咫尺之遥;有的外墙建筑也颇具现代时尚风格,如果没有专人指点,普通人甚至难以看出与商品房之 间的差异。

今年推扣分办法

防违规用保障房

广州市住房保障办透露,今后保障房建设将确定“以需定供”原则,在保障房建设选址、建设规模、公共设施配套建设等方面充分听取公众意见,以更好地满足保障对象的需求。

今年,广州还会进一步完善后续监管长效机制。加强市、区、街三级审核机制,加快推进居民家庭经济状况核对工作,严格保障房准入条件、完善退出机制、实施动态管理;切实加强廉租住房保障年审、 租赁补贴发放监管和经适房销售前的资格复核等工作;以处理违规出租、转租保障性住房等不良行为为契机,继续扎实开展好保障性住房后续监管工作。努力探索和 完善符合广州实际的保障性住房后续监管长效机制,加大对于《扣分办法》的宣传力度,逐步实现在金沙洲小区之外的保障性住房小区和其他新建小区试行实施。

毛纺厂项目:离地铁步行不到5分钟

位置:毛纺厂项目位于海珠区新港中路南侧,是原来的广州毛纺厂宿舍区改造用地,不远处就是在售的商品房“纵横国际公寓”,该商品房售价达18000元/平方米。

交通:可乘坐226路、130路、190路、184路、20路等公交车到达,也可以坐地铁到赤岗站,出站后步行不到5分钟即可到达。

配套:记者在现场看到,项目已经封顶,外墙红白相间,非常富有现代感,一旁的马路车流人流都不多,较为清静,噪音也比较小。由于项目就在新港中路附 近,所以项目周边的配套相当丰富,项目本身的一二层就已经独立配套,计划有肉菜市场、商业设施、公厕。项目用地的西北角还设置了室外居民建设设施区,面积 有100平方米。另外,周边有幼儿园、中小学等配套,步行不远就可以到达省第二人民医院、省421医院。

房型:记者从广州市住房保障办了解到,该项目仅有306套房源,全部为租赁性保障房,户型面积在30平方米到70平方米之间,为单间及两房户型。

珠吉项目:连廊处处 体现岭南特色

位置:项目位于天河区中山大道以北、珠吉路以东地段,西面与金碧世纪花园相依。

交通:从天河城出发,从天河路直入中山大道再一直往东走,到珠吉路口望到的工地就是该项目所在。附近有公交车站也有BRT站,有多条公交线路经过。

配套:从规划看,项目配套也比较完善,绿地率超过33%。配套有一间幼儿园,还有派出所、居民健身设施、老年人服务站、居委会、文化活动站、垃圾转运站等。步行不远就有吉华广场、吉兴酒店、东丰工业区等。

房型:记者在现场看到,多栋建筑同时在施工,在高层楼宇间还有连廊相连。6栋10层高的经适房已经基本竣工,建筑呈现蓝色坡顶黄色外墙,具有岭南特 色。据悉,项目规划将包括3272套经适房和廉租房。经适房方面包括有6栋10层洋房和3栋31~32层的洋房,共有1712套,有一房、两房、三房多种 户型。租赁性住房部分是3栋31~32层洋房,1560套。

新村项目:餐馆众多 就餐方便

位置:新村项目共有24层, 项目位于海珠区新滘镇新村南边地段、花季华庭小区旁边,已经封顶。

交通:有14路、20路、272路、270路等多路公交经过,距离地铁站约需步行20分钟。

配套:周边有大塘小学、95中、赤岗中学、赤岗小学,距离该项目步行约15分钟。项目楼下有众多中低价位的大排档小食店。

房型:据介绍,该项目占地0.5公顷,建筑面积为1.67万平方米,共有308套房源,全部为租赁性保障房。

该项目只有一栋楼,规模并不大,户型面积在30平方米到70平方米之间,为单间及两房户型。

广氮项目:多栋楼形成组团

位置:广氮项目位于天河区车陂路广园快速路北面,坐公交车的话可在车陂路站下车。

房型:记者在现场看到,楼盘多栋楼组成一个相对独立的组团,各个方向的采光都不受影响。

据介绍,项目总用地面积为8.55万平方米,规划总建筑面积31.03万平方米,是目前在天河区最大的保障房项目。规划将建设12栋23~25层的洋房,共4428套。其中租赁性住房有5栋23层洋房,共1790套;经济适用房共7栋,24~25层,共2638套。

配套:除花园绿化外,首层大部分为架空层设计,给住户更多活动空间,区内规划有幼儿园、肉菜市场、社区文化活动中心,还有篮球场、羽毛球场等健身中心,另外也配套有垃圾站、邮政局、消防站等公共建筑。

同德泽德花园A区:

今年推出600多套廉租房

同德泽德花园位于白云区西槎路横滘段东侧,是较早建设的保障性住房小区之一,总用地面积24.24万平方米。

同德泽德花园小区二期规划用地面积8.72万平方米,规划建筑面积27万平方米。已建成的廉租住房2.9万平方米,经济适用住房1.35万平方米。

据悉,该项目现正建设余下的面积为A区组团,今年大约有600多套租赁性住房交付使用。记者在现场看到,A区目前已经封顶,正在进行外立面及内部施工。

老城区未来仍有保障房用地储备

去年,广州在地铁2号线、4号线站点和规划地铁7号线、8号线及其他规划地铁沿线选取了近4.8平方公里土地,纳入保障房土地储备计 划。而记者从广州市住房保障办了解到,今后广州保障房地块选址布局将遵循几大原则,包括:在一定程度上减少大量从业人员的区外通勤,推进“职住平衡”;结 合公共交通设施、服务设施和社区混合布局需要,明确“一级优化要求”和“二级达标要求”。“一级优化要求”是指选址在轨道交通站点周边1公里内(步行15 分钟),公共服务设施在规划居住社区中心周边500米内,保障房用地占社区居住用地比例不高于1/3、保障对象占社区人口比例不高于1/2;“二级达标要 求”是指当优化要求不能满足时,必须满足选址在轨道交通站点周边3公里内(接驳巴士行驶10分钟),公共服务设施在规划居住社区中心周边800米以内,保 障房用地占社区居住用地比例不高于1/2。

而“十二五”期间,广州白云区南部、荔湾区、越秀区、天河区、海珠区计划储备35宗用地,黄埔区、萝岗区储备9宗,白云区北部、花都区10宗,番禺 区、南沙区28宗。就连土地极为稀缺的越秀区、荔湾区和海珠区都有1~3宗不等的土地储备。广州“十二五”时期政府计划建设保障房的总量规划储备用地共需 建设保障房19万套。

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